売マンション 大阪市旭区 高殿２丁目 (関目高殿駅) 13階 2LDK

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価格 2,780万円 階建/階 15階建/13階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市旭区高殿２丁目
築年月 1982年9月(築42年4ヶ月) 面積 壁芯 61.67㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩14分
    地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 45.08万円/㎡
    管理費 5,550円/月 修繕積立金 8,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：前田建設工業株式会社
    用途地域：１種住居
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5）
    専有面積 壁芯 61.67㎡ バルコニー 7.28㎡
    階建/階 15階建/13階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年9月(築42年4ヶ月) 総戸数 389戸
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 空無　11,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983453964
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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