貸事務所(一部) 釣鐘ビル 4階

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賃料 10.725万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 21.45万円
交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目
築年月 1966年3月(築58年9ヶ月) 使用部分面積 49.58㎡ 坪数
/坪
単価		 14.99坪／0.7152万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ４０２号室　室内
  • ４０２号室　室内
  • 室内ミニキッチン有★ＩＨコンロ付
  • 同ビル内別階トイレ
  • ４０２号室　室内
  • 同ビル内別階洗面
  • オートロック付
  • ライフ天神橋店
  • セブンイレブン大阪島町２丁目店
  • すき家京阪天満橋駅西店
  • ドトールコーヒーショップ天満橋店
  • 大阪高麗橋郵便局
  • みずほ銀行京阪京橋支店
  • 大阪府庁
  • エル・おおさか

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分
    その他交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩5分
    京阪本線 / 天満橋駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.725万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 21.45万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　当社指定火災保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7152万円
    建物名・部屋番号 釣鐘ビル
    特記事項 24時間利用可　角部屋
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社…初回：月額賃料の１００％、更新：１０％（下限１万円）／年
    主要採光面：南向き
    ※電気料：基本料１２０００円＋

    使用料１００Ｖ：３６円／ｋｗ、２００Ｖ：２４円ｋｗ（各税別）
    ※ビル１階に駐輪・駐車禁止
    ※定期借家契約６年間（契約期間・再契約応相談）。中途解約は可能です。
    ※２年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の１ヶ月分要
    ※１階玄関施錠時間（２２時～７時）も貸与鍵にて入退館可（但し、エレ
    ベーター使用不可）
    使用部分面積 49.58㎡ 坪数 14.99坪
    土地面積 - 築年月 1966年3月(築58年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 6年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981519451
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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